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京都市伏見区深草鞍ケ谷　新築一戸建て

新築一戸建て

京都市伏見区深草鞍ケ谷　新築一戸建て

2,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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前道は幅員６ｍありお車の出し入れもスムーズにおこなえますね

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ルーフテラス付きお車４台駐車可能３ＬＤＫの間取りです

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徒歩圏内に銀行、郵便局、複数スーパーがあり周辺環境充実しています

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ローソンまで徒歩10分で24時間ちょっとしたお買い物も便利な立地です

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便利な立地の駐車場で、日々の生活がより快適になりますね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
Google map
: 京阪本線藤森駅徒歩18分
JR奈良線JR藤森駅徒歩19分
京阪本線墨染駅徒歩25分
: 2026年6月予定／3LDK／2階建／建物73.18㎡／土地121.27㎡

POINT

【駐車４台可＋即予約可】 ■各居室には収納があり収納スペース豊富でお部屋が整います ■解放感がある4.5帖のルーフテラスつき ■ご家族とコミュニケーションが増えるリビングイン階段

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

安藤萌

【駐車４台可＋即予約可】
■各居室には収納があり収納スペース豊富でお部屋が整います
■解放感がある4.5帖のルーフテラスつき
■ご家族とコミュニケーションが増えるリビングイン階段

◇特徴
・ローソンまで徒歩10分で24時間ちょっとしたお買い物も便利
・徒歩圏内に銀行、郵便局、複数スーパーがあり周辺環境充実
・1階に水回りが集結しており家事同線がスムーズ
・2階各居室は独立しておりご家族のプライバシー確保
・前道は幅員６ｍありお車の駐車も楽々
・ＬＤＫは3面採光で陽当たり通風良好です

◇立地
・深草小学校まで徒歩約15分
・深草中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線藤森駅徒歩18分京阪本線藤森駅の不動産一覧
JR奈良線JR藤森駅徒歩19分JR奈良線JR藤森駅の不動産一覧
京阪本線墨染駅徒歩25分京阪本線墨染駅の不動産一覧

学校区: 京都市立深草小学校深草小学校区の不動産一覧
京都市立深草中学校深草中学校区の不動産一覧

価格: 2,880万円

面積: 土地／121.27㎡、建物／73.18㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 東側私道接面2.4m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第25-1303号

駐車場: カースペース　4台

設備: 給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、火災警報器/報知機、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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周辺施設

JR藤森駅(JR西日本奈良線)
徒歩18分（約1440m）

京都市立深草小学校
徒歩15分（約1160m）

京都市立深草中学校
徒歩12分（約890m）

フレスコスマイル藤森店
徒歩17分（約1290m）

ローソン伏見深草谷口町店
徒歩10分（約740m）

Maxvalu藤森店
徒歩19分（約1470m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。