中古マンション
リフォーム済
鳥羽街道団地Ｆ棟 中古マンション
1,080万円
（毎月返済 約）
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シンプルながらも存在感のある外観は、住む人に安心感を与えます
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南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
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必要最低限の設備が整っており、実用性を重視した空間です
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豊かな自然の緑を取り入れた敷地内は、住む人に癒しを与えてくれます
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しっかりと整備された敷地内道路は、快適なアクセスを実現します
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京都府京都市伏見区深草正覚町
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京阪本線烏羽街道駅 徒歩4分
JR奈良線稲荷駅 徒歩10分
京阪本線伏見稲荷駅 徒歩9分 
- 1968年4月／2LDK／4階（4階建）／54.69㎡（約16.54坪）
POINT
【南向き最上階＋即内覧可！】令和8年6月リフォーム
■京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩約4分
■最上階につき陽当り・眺望良好
■モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草正覚町京都市伏見区の物件一覧→
- 交通
- 京阪本線烏羽街道駅 徒歩4分京阪本線烏羽街道駅の物件一覧→
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- 学校区
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- 価格
- 1,080万円
- 面積
- 54.69㎡（約16.54坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 4階（4階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1968年4月
- バルコニー
- 6㎡／南向き
- 管理費
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有 4000円／月
- 設備
- システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、玄関収納、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月2日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
鳥羽街道駅(京阪本線)
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京都市立稲荷小学校
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京都市立深草中学校
徒歩29分（約2250m）
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ライフ伏見深草店
徒歩15分（約1160m）
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セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店
徒歩4分（約270m）
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
本マンションは1968年4月新築でRC造の地上4階建ての物件です
専有面積は54.69㎡で間取りは約10帖のLDK、6帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
京阪本線「鳥羽街道」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
JR奈良線「稲荷」駅まで徒歩約10分（約770ｍ）
京阪本線「伏見稲荷」駅まで徒歩約9分（約710ｍ）
学校区は、「京都市立稲荷小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「京都市立深草中学校」まで徒歩約29分（約2250ｍ）の距離です
周辺環境は
郵便局「京都鳥羽道郵便局」徒歩約3分（約170ｍ）
総合病院「医療法人財団医道会稲荷山武田病院」徒歩約3分（約200ｍ）
コンビニ「セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店」徒歩約4分（約270ｍ）
銀行「京都中央信用金庫稲荷支店」徒歩約7分（約540ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！