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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,499万円
    物件価格/
    2,499万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    104.49m²
    土地面積/
    95.25m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2012年5月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅／近鉄京都線「竹田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我石原町

    【R7年10月リフォーム】全居室６帖以上のゆとりある間取り
    ■収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます！
    ■駐車2台可能！ご夫婦でカーライフを楽しめますね
    ■南向きにつき採光良好！◎

    モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    DB間取り図2階建ての間取りは、家族のプライバシーを確保しつつ、広々とした空間を提供します。快適な居住環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都府京都市伏見区久我石原町の木造2階建ての中古戸建てです。


    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅のＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約37分（約2940ｍ）です。

    お子様の学校区は、京都市立神川小学校まで徒歩約20分・京都市立神川中学校まで徒歩約35分の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマツモト桂川店　徒歩約16分（約1250ｍ）
    ファミリーマート久我石原町店　　徒歩約6分（約470ｍ）
    神川保育園　徒歩約20分（約1580ｍ）
    伏見羽束師鴨川郵便局　徒歩約21分（約1660ｍ）
    JA京都市久我支店　徒歩約19分（約1460ｍ）
    塔ノ森公園　徒歩約19分（約1460ｍ）
    新鮮市場！久我の杜店　徒歩約26分（約2080ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は95.25㎡（28.81坪）、建物面積は104.49㎡（31.60坪）です。
    間取りは14帖のLDK、6帖の和室、2階部分に10帖、8帖、7.5帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    安藤 萌
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我石原町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩37分 ・京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩47分 ・近鉄京都線竹田駅徒歩47分
    学校区
    京都市立神川小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,499万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2012年5月
    土地面積
    95.25m²
    建物面積
    104.49m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m、東側私道 幅員1.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約37分（約2970m）
    • 京都市立神川小学校 徒歩約20分（約1560m）
    • 京都市立神川中学校 徒歩約35分（約2780m）
    • スーパーマツモト桂川店 徒歩約16分（約1250m）
    • ファミリーマート久我石原町店 徒歩約6分（約470m）
    • 新鮮市場！久我の杜店 徒歩約26分（約2080m）
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    物件名
    NO.3199071　 京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て　 2,499万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00