中古一戸建て リフォーム済
京都市伏見区久我西出町 中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

2,280万円
物件価格/
2,280万円
毎月返済/
約5.9万円
建物面積/
86.26m²
土地面積/
77.06m²
間取り/
4LDK
築年月/
1998年3月
最寄り駅/阪急京都線「西向日」駅/JR京都線「向日町」駅/阪急電鉄京都線「東向日」駅
所在地 /京都府京都市伏見区久我西出町

■月々5万円台より購入可能
■全面改装済み!(令和6年7月)
■全室2面彩光/各居室収納スペース有り
■駐車1台可能!
■本日ご内覧可能!

DB間取り図各居室収納スペース有!陽当り良好
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは京都市伏見区久我西出町の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】 本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅の阪急電鉄京都線「西向日」駅まで徒歩約24分(約1910m)です。 また、JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約36分(約2850m)、阪急電鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約41分(約3270m)です。

お子様の学校区は、「京都市立羽束師小学校」まで徒歩約9分(約700m)、「京都市立神川中学校」まで徒歩約10分(約790m)の距離です。

周辺環境は 新鮮市場!久我の杜店 徒歩約15分(約1140m) セブンイレブン向日南金村店 徒歩約11分(約850m) たんぽぽ保育園 徒歩約10分(約770m) 伏見羽束師菱川郵便局 徒歩約11分(約860m) JA京都中央羽束師支店 徒歩約11分(約830m) 史跡長岡宮跡朝堂院西第四堂跡朝堂院公園 徒歩約26分(約2030m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は77.06㎡(公簿)、建物面積は86.26㎡(公簿)です。 間取りは12.5帖のLDK、6.5帖の和室が1室、6.25帖の洋室が1室、6帖の洋室が1室、7帖の洋室が1室の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます! 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
京都店
沼浪 達也
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物件データ

所在地
京都府京都市伏見区久我西出町
交通
阪急京都線西向日駅徒歩26分 ・JR京都線向日町駅徒歩36分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩41分
学校区
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
間取り
4LDK
価格
2,280万円
構造/階数
木造/2階
築年月
1998年3月
土地面積
77.06m²
建物面積
86.26m²
接道
南側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約24分(約1910m)
  • 京都市立羽束師小学校 徒歩約9分(約700m)
  • 京都市立神川中学校 徒歩約10分(約790m)
  • 新鮮市場!久我の杜店 徒歩約14分(約1140m)
  • セブンイレブン向日南金村店 徒歩約11分(約850m)
  • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約36分(約2850m)
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お問い合わせ
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物件名
NO.2194923  京都市伏見区久我西出町 中古一戸建て  2,280万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00