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    中古一戸建て
    京都市伏見区久我本町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    82.62m²
    土地面積/
    76.36m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／阪急電鉄京都線「東向日」駅／阪急京都線「西向日」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我本町

    ■全居室６帖以上／収納スペース付き
    ■南向きバルコニー／前道６ｍ以上
    ■周辺環境充実／バス停「久我石原町」徒歩３分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

    カーポート付きの便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！全居室6帖以上のゆとりある4LDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区久我本町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本物件の土地面積は76.36㎡（23.09坪）、建物面積は82.62㎡（24.99坪）です。

    ご利用可能な沿線は
    ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ)
    阪急電鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約34分（約2650ｍ)

    学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約21分（約1620ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約28分（約2200ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「スーパーマツモト桂川店」徒歩約15分（約1180ｍ）
    ○「ローソン久我石原店」徒歩約2分（約110ｍ）
    ○　伏見羽束師鴨川郵便局 徒歩約22分（約1730ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我本町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩30分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩34分 ・阪急京都線西向日駅徒歩35分
    学校区
    京都市立神川小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    76.36m²
    建物面積
    82.62m²
    接道
    北側公道 幅員6.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約28分（約2230m）
    • 京都市立神川小学校 徒歩約20分（約1620m）
    • 京都市立神川中学校 徒歩約28分（約2200m）
    • スーパーマツモト桂川店 徒歩約15分（約1180m）
    • ローソン久我石原店 徒歩約1分（約110m）
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    NO.2601468　 京都市伏見区久我本町　中古一戸建て　 1,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00