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    中古一戸建て
    京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    580万円
    物件価格/
    580万円
    毎月返済/
    約1.5万円
    建物面積/
    55.44m²
    土地面積/
    48.6m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1981年5月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／阪急電鉄京都線「東向日」駅／京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我石原町

    ■2沿線利用可能
    ■南向き
    ■前道6ｍ以上
    ■各室収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区久我石原町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR東海道・山陽本線「向日町」駅まで徒歩約38分（約2800ｍ）です。
    また、阪急京都線「東向日」駅まで徒歩約42分（約3000ｍ）です。
    そのほか地下鉄烏丸線「竹田」駅まで徒歩約51分（約3700ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「京都市立神川小学校」まで徒歩約20分（約1400ｍ）、
    「京都市立神川中学校」まで徒歩約37分（約2700ｍ）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    周辺施設は
    ○「スーパーマツモト桂川店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    ○「ファミリーマート久我石原町店」徒歩約6分（約450ｍ）
    ○「ローソン久我石原町」徒歩約9分（約650ｍ）
    ○「V・drug久世東店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    ○「ドラッグユタカ久世築山店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は48.6㎡（14.7坪）、延床面積は55.44㎡（16.77坪）です。
    間取りは1階部分に6.28帖のDK、5.17帖の洋室、洗面、浴室、トイレです。2階部分に6帖、8帖の和室の3DKタイプ間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我石原町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩37分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩42分 ・京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩47分
    学校区
    京都市立神川小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1981年5月
    土地面積
    48.6m²
    建物面積
    55.44m²
    接道
    南側 接面4.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    和室8畳以上、全居室収納、公営水道、プロパンガス、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約36分（約2900m）
    • 京都市立神川小学校 徒歩約19分（約1510m）
    • 京都市立神川中学校 徒歩約34分（約2730m）
    • スーパーマツモト桂川店 徒歩約14分（約1100m）
    • ファミリーマート久我石原町店 徒歩約5分（約420m）
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00