京都市伏見区醍醐南端山町　新築一戸建て　全１区画

京都市伏見区醍醐南端山町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は95.62㎡（28.92坪）、建物面積は102.87㎡（31.11坪）です
間取りは1階部分に16.7帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、5.2帖の洋室、8帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、ウォークインクローゼット、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
京都市営地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）

学校区は、「京都市立日野小学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）、「京都市立春日丘中学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）の距離です

周辺環境は
公園「南端山公園」徒歩約2分（約160ｍ）
病院「泉川医院」徒歩約3分（約240ｍ）
つくし保育園徒歩約7分（約520ｍ）
コンビニ「ローソン 醍醐多近田店」徒歩約8分（約580ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 伏見醍醐辰己町店」徒歩約8分（約590ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ 醍醐店」徒歩約11分（約890ｍ）
サンディ醍醐店徒歩約11分（約820ｍ）
JA京都市醍醐支店徒歩約14分（約1050ｍ）
スーパー「新鮮市場！ 醍醐店」徒歩約15分（約1200ｍ）
伏見醍醐郵便局徒歩約15分（約1180ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！