京都市伏見区久我森の宮　新築一戸建て

京都市伏見区久我森の宮に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は56.66㎡（17.13坪）、建物面積は93.24㎡（28.2坪）です。
間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄京都線「西向日」駅まで徒歩約37分（約2930ｍ）
ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約45分（約3530ｍ）
阪急電鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約50分（約3990ｍ）

学校区は、「京都市立 久我の杜小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「京都市立 神川中学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）の距離です。

周辺環境は
「新鮮市場！久我の杜店」徒歩約4分（約310ｍ）
「セブンイレブン京都久我森の宮町店」徒歩約3分（約210ｍ）
「たんぽぽ保育園」徒歩約6分（約420ｍ）
「伏見羽束師鴨川郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）
「京都中央信用金庫久我支店」徒歩約4分（約250ｍ）
「デイリーカナートイズミヤ羽束師店」徒歩約11分（約860ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！