サザンパークシティ城南　中古マンション

京都市伏見区中島河原田町に所在する「サザンパークシティ城南」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは平成4年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての3階部分の物件です
専有面積は61.3㎡で間取りは11帖のLDK、洋室と6帖の和室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄京都線「竹田」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）
京都市烏丸線「竹田」駅まで徒歩約28分（約2210ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋」駅まで徒歩約35分（約2760ｍ）

学校区は、「京都市立下鳥羽小学校」まで徒歩約10分（約780ｍ）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約30分（約2390ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「A－プライス京都南店」徒歩約7分（約530ｍ）
コンビニ「デイリーヤマザキ千本赤池店」徒歩約3分（約170ｍ）
こども園「下鳥羽こども園」徒歩約12分（約960ｍ）
郵便局「伏見下鳥羽郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）
銀行「京都中央信用金庫下鳥羽支店」徒歩約6分（約480ｍ）
公園「RVパーク京都南鴨川RVサイト」徒歩約4分（約260ｍ）
総合病院「医療法人社団蘇生会蘇生会総合病院介護医療院」徒歩約20分（約1560ｍ）
ディスカウントストア「ドン・キホーテ京都伏見店」徒歩約4分（約270ｍ）
ディスカウントストア「ジャパン 京都伏見店」徒歩約5分（約350ｍ）
ドラッグストア「クスリのアオキ 千本赤池店」徒歩約6分（約450ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 下鳥羽公園店」徒歩約13分（約1000ｍ）
スーパー「パケット 新堀川店」徒歩約18分（約1400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！