ライオンズマンション京都淀A棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ペット飼育可＋即予約可】南向きバルコニー！
■高層階部分につき陽当たり・通風・眺望良好！
■収納スペース多数！お荷物もスッキリ片付きます！
■防犯面も安心なＴＶモニター付きインターホン！

◇特徴
・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！
・エレベーターは２基完備なので忙しい朝もスムーズ！
・スーパー・コンビニまで近く生活至便！

◇立地
・京都市立美豆小学校まで徒歩約14分
・京都市立美豆大淀中学校まで徒歩約22分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区淀際目町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線淀駅徒歩25分京阪本線淀駅の不動産一覧
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅徒歩30分
京阪本線石清水八幡宮徒歩30分京阪本線石清水八幡宮の不動産一覧

学校区: 京都市立美豆小学校美豆小学校区の不動産一覧
京都市立大淀中学校大淀中学校区の不動産一覧

価格: 880万円

面積: 67.05㎡

間取り: 3LDK

階数: 10階（15階建）

構造: RC

築年月: 1989年2月

バルコニー: 南向き

管理費: 9,700円／月

修繕積立金: 8,850円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

淀駅(京阪本線)
徒歩28分（約2190m）

京都市立美豆小学校
徒歩14分（約1100m）

京都市立大淀中学校
徒歩22分（約1740m）

スーパーイワキ淀店
徒歩16分（約1270m）

ローソン淀際目町店
徒歩10分（約770m）

フードネットマート淀店
徒歩24分（約1890m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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