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    中古一戸建て
    京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    72.9m²
    土地面積/
    40.09m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年12月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／阪急電鉄京都線「東向日」駅／JR京都線「桂川」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我石原町

    【日当たり通風良好＋即内覧可！】前道6ｍ
    ■コンビニが徒歩３分圏内にありお買い物至便！
    ■閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活が出来ます
    ■リビングに収納あり！お部屋をすっきり使えます

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区久我石原町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅のＪＲ東海道本線「向日町」駅まで約32分（約2510ｍ）です。
    また、阪急電鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）、ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで徒歩約43分（約3400ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立 神川小学校」まで徒歩約21分（約1620ｍ）、「京都市立 神川中学校」まで徒歩約32分（約2510ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーマツモト桂川店」徒歩約18分（約1380ｍ）
    「ローソン久我石原店」徒歩約3分（約200ｍ）
    「久世南保育園」徒歩約14分（約1100ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は40.09㎡（12.12坪）、建物面積は72.90㎡（22.05坪）です。
    間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我石原町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩32分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩37分 ・JR京都線桂川駅徒歩43分
    学校区
    京都市立神川小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1998年12月
    土地面積
    40.09m²
    建物面積
    72.9m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    -
    都市計画
    -
    建ぺい率
    -
    容積率
    -
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約32分（約2540m）
    • 京都市立神川小学校 徒歩約20分（約1620m）
    • 京都市立神川中学校 徒歩約31分（約2510m）
    • スーパーマツモト桂川店 徒歩約17分（約1380m）
    • ローソン久我石原店 徒歩約3分（約200m）
    • スーパーマツモト向日店 徒歩約18分（約1470m）
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    NO.3458650　 京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て　 1,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00