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    中古マンション 132万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.28
    旧価格公示日：2024.04.25     セントラルハイツ淀　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,248万円 132万円DOWN 新価格公示日：2024.04.28　旧価格公示日：2024.04.25
    物件価格/
    2,248万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    118.32m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年5月
    最寄り駅/京阪本線「淀」駅／京阪本線「中書島」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区納所星柳

    ■月々６万円台より購入可能 ■リフォーム済（Ｒ５年１２月）／専有面積１１８平米 ■ＬＤＫ２１．７帖／最上階／三方角部屋 ■本日ご内覧可能！

    徒歩圏内に生活施設が整った暮らしやすい住環境

    L字キッチンで効率良く料理が出来ます

    落ち着いた浴室で一日の疲れをしっかりとることができます

    21.7帖の広々としたLDKでゆったりと過ごすことができます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    ご来店・ご内見の際に、ご自宅まで送迎させていただきます。

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    頭金０円可能・フルローン可能！お気軽にご相談を！

    地元密着のフロンティアグループにお任せください！

    頭金０円＋諸費用＋リフォーム資金も全て借入可能です！

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    DB間取り図各居室収納ございますので、お部屋がすっきり片付きますね
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    ◇リフォーム内容
    ・ユニットバス、洗面化粧台新規交換
    ・温水洗浄便座、タンク新規交換
    ・ＣＦ張替（トイレ、洗面室、玄関、収納）
    ・和室→洋室変更
    ・フロアタイル貼り（リビング、廊下）
    ・木枠塗装
    ・キッチンカウンター塗装
    ・ハウスクリーニング等

    ◇立地
    ・京都市立納所小学校まで徒歩約４分（約320ｍ）
    ・京都市立洛水中学校まで徒歩約１８分（約1440ｍ）

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区納所星柳
    交通
    京阪本線淀駅徒歩10分 ・京阪本線中書島駅徒歩57分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,248万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1980年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    118.32m²
    バルコニー
    8.66m²／向き
    管理費
    12,320円
    修繕積立金
    12,850円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    39戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗面所独立、室外洗濯機置場、バルコニー、フローリング、駐輪場、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、オール電化、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、防犯カメラ、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本ハウズイング株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 淀駅(京阪本線) 徒歩約11分（約850m）
    • 納所小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 洛水中学校 徒歩約16分（約1310m）
    • フレスコ淀駅店 徒歩約11分（約890m）
    • ローソン淀木津町店 徒歩約17分（約1370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セントラルハイツ淀　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約180万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約600万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,190万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885163　 セントラルハイツ淀　中古マンション　
    京都府京都市伏見区納所星柳 2,248万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00