京都市伏見区納所北城堀　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区納所北城堀の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の京阪本線「淀」駅まで徒歩約10分（約800m）です
また、阪急京都本線「西山天王山」駅まで徒歩約45分（約3600m）、JR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約45分（約3600m）です

お子様の学校区は、「京都市立納所小学校」まで徒歩約3分（約230m）、「京都市立洛水中学校」まで徒歩約18分（約1390m）の距離です

周辺環境は
ドラッグストア「ダックス 伏見納所店」徒歩約2分（約100m）
金融機関「京都中央信用金庫 淀支店」徒歩約5分（約349m）
郵便局「京都納所郵便局」徒歩約5分（約375m）
スーパー「スーパーマーケットツジトミ 淀店」徒歩約6分（約480m）
公園「納所公園」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「セブン-イレブン 京都競馬場前店」徒歩約7分（約500m）
金融機関「京都銀行 淀支店」徒歩約7分（約533m）
ドラッグストア「薬ヒグチ 淀店」徒歩約9分（約720m）
スーパー「業務スーパー 淀店」徒歩約9分（約720m）
コンビニ「ミニストップ 京阪淀駅前店」徒歩約9分（約720m）
病院「金井病院」徒歩約12分（約900m）
公園「淀城跡公園」徒歩約12分（約960m）
スーパー「フレスコ 淀駅店」徒歩約11分（約880m）
コンビニ「ローソン 京都競馬場前店」徒歩約11分（約855m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は45.8㎡（13.85坪）、建物面積は51.84㎡（15.68坪）です
間取りは6帖の和室が3室、4.5帖のDKの3DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！