中古マンション

NEW リフォーム済

桂川ハイツ４号館

1,430万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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南向きバルコニー+各室6帖以上の2LDKタイプの間取りです！

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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住民の皆様が快適に移動できるようエレベーターが設置されています。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

1,430万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市南区吉祥院石原長田町
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: JR京都線西大路駅徒歩26分
JR京都線桂川駅徒歩29分
阪急京都線洛西口駅徒歩35分
: 1975年7月／2LDK／5階（11階建）／68.75㎡

POINT

【JR西大路駅バス10分停歩3分+即内覧可】R4年リフォーム有 ■LDK18帖、各室6帖の広々設計！ ■南向き陽当たり良好！気持ちの良い光が入ります◎ ■収納豊富！お部屋を広くお使いいただけます

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

今回ご紹介するのは京都市南区吉祥院石原長田町の鉄筋コンクリート造11階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、ＪＲ東海道本線線「西大路」駅まで徒歩約26分（約2020ｍ）ＪＲ東海道本線線「桂川」駅まで徒歩約29分（約2280ｍ）阪急電鉄京都線線「洛西口」駅まで徒歩約35分（約2730ｍ）

学校区は、「京都市立祥栄小学校」まで徒歩約18分（約1410ｍ）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約27分（約2110ｍ）の距離です。

周辺環境
駅「西大路駅」徒歩約27分（約2090ｍ）
小学校「京都市立祥栄小学校」徒歩約18分（約1410ｍ）
中学校「京都市立洛南中学校」徒歩約27分（約2110ｍ）
スーパー「スーパーマツモト洛南店」徒歩約13分（約1030ｍ）
コンビニ「ローソン吉祥院石原店」徒歩約9分（約700ｍ）
幼稚園保育園「上久世保育園」徒歩約17分（約1300ｍ）
郵便局「京都吉祥院観音堂郵便局」徒歩約14分（約1080ｍ）
銀行「京都銀行吉祥院支店」徒歩約8分（約590ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

専有面積は68.75㎡（20.79坪）です。
間取りは18帖のLDKに6帖の洋室が2部屋の2LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市南区吉祥院石原長田町京都市南区の不動産一覧

交通: JR京都線西大路駅徒歩26分JR京都線西大路駅の不動産一覧
JR京都線桂川駅徒歩29分JR京都線桂川駅の不動産一覧
阪急京都線洛西口駅徒歩35分阪急京都線洛西口駅の不動産一覧

学校区: 京都市立祥栄小学校祥栄小学校区の不動産一覧
京都市立洛南中学校洛南中学校区の不動産一覧

価格: 1,430万円

面積: 68.75㎡

間取り: 2LDK

階数: 5階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1975年7月

バルコニー: 7.94㎡／南向き

管理費: 9,870円／月

修繕積立金: 5,500円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: 空無

設備: バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

西大路駅(JR西日本東海道本線)
徒歩27分（約2090m）

京都市立祥栄小学校
徒歩18分（約1410m）

京都市立洛南中学校
徒歩27分（約2110m）

スーパーマツモト洛南店
徒歩13分（約1030m）

ローソン吉祥院石原店
徒歩9分（約700m）

ダイエー桂南店
徒歩23分（約1770m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。