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デルフィ西大路　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2025.05.29 旧価格公示日：2024.04.25

デルフィ西大路　中古マンション　

2,290万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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バルコニー南東向き採光良好です！

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南東向きにつき陽当たり良好です

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ガスコンロ３口のアイランドキッチンで料理の幅も広がりますね

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広々としたお風呂で疲れも癒せますね

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駅チカで便利な立地です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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設備

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2,290万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市南区
Google map
: JR京都線西大路駅徒歩10分
近鉄京都線十条駅徒歩19分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西徒歩23分
: 1990年9月／2LDK／2階（7階建）／52.84㎡

POINT

＼月々６万円台より購入可能／ ■リフォーム済／駅徒歩１０分／南東向き ■吉祥院小学校まで徒歩５分／周辺環境充実 ■シューズクローク／全室洋室／即入居可

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

京都市南区吉祥院御池町に所在する「デルフィ西大路」の1室が販売開始致しました！

本マンションは1990年9月築で鉄筋コンクリート造の地上7階建て物件です。
専有面積は52.84㎡で間取りは12.83帖のLDK、5.05帖の洋室、3.3帖の洋室の2LDKタイプとなっております。
本物件へのアクセスとしては
ＪＲ東海道本線「西大路」駅まで徒歩約10分（約800m）
近鉄京都線「十条」駅まで徒歩約19分（約1500m）
ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約28分（約2200m）

お子様の学校区は「京都市立吉祥院小学校」徒歩約5分（約350ｍ）、「京都市立洛南中学校」徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

周辺環境は下記の通りです。
○「あらぐさ保育園」徒歩約3分　（約173ｍ）
○「ファミリーマート西大路九条店」徒歩約4分　（約306ｍ）
○「イオン洛南店」徒歩約4分（約286ｍ）
○「いまい小児科クリニック」徒歩約8分　（約588ｍ）
○「唐橋西寺公園」徒歩約10分（約789ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市南区京都市南区の不動産一覧

交通: JR京都線西大路駅徒歩10分JR京都線西大路駅の不動産一覧
近鉄京都線十条駅徒歩19分近鉄京都線十条駅の不動産一覧
ＪＲ山陰本線梅小路京都西徒歩23分

学校区: 京都市立吉祥院小学校吉祥院小学校区の不動産一覧
京都市立洛南中学校洛南中学校区の不動産一覧

価格: 2,290万円

面積: 52.84㎡

間取り: 2LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 1990年9月

バルコニー: -

管理費: 10,200円／月

修繕積立金: 3,600円／月

管理形態: 日勤

管理会社: (株)合人社計画研究所

用途地域: 工業地域

駐車場: 無

設備: CATV、BS、CS、インターネット接続可、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

西大路駅(JR西日本東海道本線)
徒歩8分（約570m）

吉祥院小学校
徒歩5分（約340m）

洛南中学校
徒歩9分（約690m）

サンディ京都吉祥院店
徒歩2分（約140m）

ファミリーマート西大路九条店
徒歩4分（約300m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。