大津市若葉台　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大津市若葉台に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、JR東海道本線「石山」駅までバス約17分、バス停「永大団地前」まで徒歩約3分、京阪石山坂本線「京阪石山」駅まで徒歩約29分（約2250m）です。

お子様の学校区は、資料に記載がございません。
大津市立富士見小学校まで徒歩約8分（約620ｍ）
大津市立北大路中学校まで徒歩約13分（約970ｍ）

周辺環境は
スーパー「BRANCH大津京」徒歩約3分（約240m）
スーパー「アル・プラザ堅田」徒歩約3分（約240m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ 膳所店」徒歩約3分（約240m）
スーパー「スーパーセンターTRIAL 滋賀大津店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「セブン-イレブン 大津平津店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「ファミリーマート 御殿浜店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「ローソン 大津栄町店」徒歩約27分（約2090m）
郵便局「石山寺郵便局」徒歩約3分（約240m）
銀行「滋賀中央信用金庫 大津支店」徒歩約3分（約240m）
公園「一里山公園 緑のふれあいセンター」徒歩約3分（約240m）
公園「唐橋公園」徒歩約3分（約240m）
病院・クリニック「美崎ファミリークリニック」徒歩約17分（約1350m）
病院・クリニック「川村クリニック」徒歩約27分（約2160m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は129.09㎡（約39.04坪）、建物面積は106.53㎡（約32.22坪）です。
間取りは19.7LDK、5.2帖の洋室、5.5帖の洋室、11.7帖の洋室の3LDKタイプとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！