大津市国分１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大津市国分1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「石山駅」徒歩27分（2110ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「石山寺駅」徒歩21分（1670ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「唐橋前駅」徒歩22分（1760ｍ）です。

お子様の学校区は、「大津市立晴嵐小学校」まで約1.2km、「大津市立北大路中学校」まで約1kmの距離です。

周辺環境は
カネスエ 大津レイクサイドガーデン店 徒歩約3分（約240m）
フレンドマート 瀬田川店 徒歩約3分（約240m）
フレスコ 神領店 徒歩約3分（約240m）
ファミリーマート 大津国分店 徒歩約5分（約360m）
セブン-イレブン 大津国分店 徒歩約10分（約780m）
大津国分簡易郵便局 徒歩約7分（約540m）
滋賀銀行 徒歩約24分（約1850m）
京都中央信用金庫 徒歩約23分（約1800m）
関西みらい銀行 石山支店 徒歩約21分（約1610m）
国分ふれあい公園 徒歩約11分（約850m）
幻住庵 徒歩約3分（約240m）
川村クリニック 徒歩約20分（約1550m）
医療法人社団康公会 瀬田クリニック 徒歩約25分（約2000m）
さくらいクリニック 徒歩約23分（約1800m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は101.32㎡（30坪）、建物面積は96.87㎡（29坪）です。
間取りは14帖のLDK、6帖の和室、8帖の洋室、6帖の洋室2室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！