大津市下阪本１丁目　中古一戸建て

大津市下阪本1丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR湖西線「唐崎」駅まで徒歩約18分（約1370ｍ）です。

お子様の学校区は、「大津市立下阪本小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「大津市立日吉中学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「唐崎駅」徒歩約18分（約1370ｍ）
小学校「大津市立下阪本小学校」徒歩約8分（約610ｍ）
中学校「大津市立日吉中学校」徒歩約19分（約1450ｍ）
スーパー「ハッピーテラダ大津唐崎店」徒歩約22分（約1710ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大津唐崎一丁目店」徒歩約17分（約1350ｍ）
公園「四ツ谷川緑地」徒歩約6分（約410ｍ）
幼稚園保育園「たけのこ保育園」徒歩約12分（約920ｍ）
ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス下阪本店」徒歩約7分（約510ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は128.41㎡（約38.84坪）、建物面積は122.97㎡（約37.19坪）です。
間取りは6帖以上の洋室3室と7.5帖の和室1室、8帖の和室が1室、LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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