大津市雄琴５丁目　新築一戸建て　第５　１号棟

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

◇立地
・ＪＲ湖西線「おごと温泉駅」歩１３分（1010ｍ）
・ＪＲ湖西線「堅田駅」歩４４分（3480ｍ）
・雄琴小学校歩２８分（2200ｍ）
・日吉中学校歩４９分（3900ｍ）

◇特徴
・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
・スマートコントロールキー／駐車２台／ＬＤＫ１５帖以上／前道６ｍ／収納豊富

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市雄琴５丁目大津市の物件一覧→

交通: JR湖西線おごと温泉駅徒歩13分JR湖西線おごと温泉駅の物件一覧→
JR湖西線堅田駅徒歩44分JR湖西線堅田駅の物件一覧→
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩48分JR湖西線比叡山坂本駅の物件一覧→

学校区: 大津市立雄琴小学校大津市立雄琴小学校区の物件一覧→
大津市立日吉中学校大津市立日吉中学校区の物件一覧→

価格: 2,780万円

面積: 土地／138.91㎡（約42.02坪）、建物／93.95㎡（約28.41坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年9月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第トラスト26-0296号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年9月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR湖西線おごと温泉駅の
不動産の購入と売却

JR湖西線堅田駅の
不動産の購入と売却

JR湖西線比叡山坂本駅の
不動産の購入と売却

大津市立雄琴小学校の
不動産の購入と売却

大津市立日吉中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

おごと温泉駅(JR西日本湖西線)
徒歩16分（約1260m）

大津市立雄琴小学校
徒歩21分（約1640m）

大津市立日吉中学校
徒歩51分（約4060m）

フレンドマート雄琴駅前店
徒歩15分（約1190m）

セブンイレブン大津おごとマリーナ店
徒歩6分（約450m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！