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大津市雄琴６丁目　新築一戸建て　３号棟

新築一戸建て

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大津市雄琴６丁目　新築一戸建て　３号棟

3,198万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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【ＪＲ湖西線「おごと温泉駅」徒歩１３分＋即予約可！】

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ウォークインクローゼットあり。お部屋をスッキリと保つことができる４ＳＬＤＫ！

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・前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります。

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・毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,198万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市雄琴６丁目
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: JR湖西線おごと温泉駅徒歩13分
京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩51分
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩42分
: 2026年8月予定／4SLDK／2階建／建物106㎡／土地120.51㎡

POINT

【ＪＲ湖西線「おごと温泉駅」徒歩１３分＋即予約可！】 ■リビング２０帖以上の広々とした快適スペース！ ■ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【ＪＲ湖西線「おごと温泉駅」徒歩１３分＋即予約可！】
■リビング２０帖以上の広々とした快適スペース！
■ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます

◇特徴
・毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。
・2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。
・前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります。
・対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。

◇立地
・雄琴小学校まで徒歩約１５分
・日吉中学校まで徒歩約４５分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市雄琴６丁目大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線おごと温泉駅徒歩13分JR湖西線おごと温泉駅の不動産一覧
京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩51分京阪石山坂本線坂本比叡山口駅の不動産一覧
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩42分JR湖西線比叡山坂本駅の不動産一覧

学校区: 大津市立雄琴小学校雄琴小学校区の不動産一覧
大津市立日吉中学校日吉中学校区の不動産一覧

価格: 3,198万円

面積: 土地／120.51㎡、建物／106㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月予定

用途地域: 商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／400%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面8.5m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第KS125-0420-61170号

駐車場: カースペース

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年8月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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周辺施設

おごと温泉駅(JR西日本湖西線)
徒歩16分（約1270m）

大津市立雄琴小学校
徒歩15分（約1140m）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。