大津市雄琴５丁目　新築一戸建て　第５　３号棟

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◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

◇立地
・ＪＲ湖西線「おごと温泉駅」歩１３分（1010ｍ）
・ＪＲ湖西線「堅田駅」歩４４分（3480ｍ）
・雄琴小学校歩２８分（2200ｍ）
・日吉中学校歩４９分（3900ｍ）

◇特徴
・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
・スマートコントロールキー／駐車２台／ＬＤＫ１５帖以上／前道６ｍ／収納豊富

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市雄琴５丁目大津市の不動産一覧→

交通: JR湖西線おごと温泉駅徒歩13分JR湖西線おごと温泉駅の不動産一覧→
JR湖西線堅田駅徒歩44分JR湖西線堅田駅の不動産一覧→
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩48分JR湖西線比叡山坂本駅の不動産一覧→

学校区: 大津市立雄琴小学校大津市立雄琴小学校区の不動産一覧→
大津市立日吉中学校大津市立日吉中学校区の不動産一覧→

価格: 2,890万円

面積: 土地／128.49㎡（約38.86坪）、建物／98.82㎡（約29.89坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年9月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第トラスト26-0298号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年9月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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地域と不動産の情報

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周辺施設

おごと温泉駅(JR西日本湖西線)
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大津市立雄琴小学校
徒歩21分（約1640m）

大津市立日吉中学校
徒歩51分（約4060m）

フレンドマート雄琴駅前店
徒歩15分（約1190m）

セブンイレブン大津おごとマリーナ店
徒歩6分（約450m）

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金利

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ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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