大津市唐崎３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大津市唐崎３丁目に所在する中古戸建てが販売開始致しました！
今回ご紹介するのは大津市唐崎３丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、JR湖西線「唐崎」駅まで徒歩約7分（約550ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「穴太」駅まで徒歩約7分（約550ｍ）

お子様の学校区は、「大津市立唐崎小学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）、「大津市立唐崎中学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ハッピーテラダ大津唐崎店」徒歩約8分（約600ｍ）
コンビニ「セブンイレブン大津唐崎2丁目店」徒歩約12分（約900ｍ）
ドラッグストア「クスリのアオキ大津唐崎店」徒歩約9分（約700ｍ）
ホームセンター「ジョーシン西大津店」徒歩約15分（約1200ｍ）
総合病院「医療法人良善会ひかり病院」徒歩約18分（約1370ｍ）
幼稚園保育園「風の子保育園」徒歩約13分（約980ｍ）
公園「県営都市公園湖岸緑地唐崎苑」徒歩約18分（約1420ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は143.29㎡（約43.34坪）、建物面積は86.67㎡（約26.21坪）です
間取りは洋室3室と納戸がある3SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市唐崎３丁目大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線唐崎駅徒歩7分JR湖西線唐崎駅の不動産一覧
京阪石山坂本線穴太駅徒歩7分京阪石山坂本線穴太駅の不動産一覧
京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩17分京阪石山坂本線滋賀里駅の不動産一覧

学校区: 大津市立唐崎小学校唐崎小学校区の不動産一覧
大津市立唐崎中学校唐崎中学校区の不動産一覧

価格: 3,080万円

面積: 土地／143.29㎡（約43.34坪）、建物／86.67㎡（約26.21坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2013年12月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　4台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

唐崎駅(JR西日本湖西線)
徒歩7分（約520m）

大津市立唐崎小学校
徒歩14分（約1060m）

大津市立唐崎中学校
徒歩10分（約730m）

ハッピーテラダ大津唐崎店
徒歩8分（約600m）

セブンイレブン大津唐崎2丁目店
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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