大津市弥生町　新築一戸建て　２号棟

大津市弥生町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は109.71㎡（33.18坪）、建物面積は99.78㎡（30.18坪）です。
間取りは1階部分に17.5帖のLDK、2階部分に5.25帖の洋室、5帖の洋室、5.25帖の洋室、6.37帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

設備仕様としては、食洗機、浄水器、浴室乾燥機、床下収納、宅配BOX、モニター付きインターホン、温水洗浄便座など充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR湖西線「唐崎」駅まで徒歩約7分（約530m）
京阪石山坂本線「穴太」駅まで徒歩約11分（約840m）
京阪石山坂本線「滋賀里」駅まで徒歩約13分（約990m）

学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約18分、「大津市立志賀中学校」まで徒歩約25分です。

周辺環境は
ローソン 大津駅前店 徒歩約5分（約400m）
ローソン 大津中央二丁目店 徒歩約7分（約550m）
ローソン 浜大津四丁目店 徒歩約11分（約850m）
ドラッグユタカ 松山店 徒歩約12分（約900m）
ドラッグユタカ 相模店 徒歩約15分（約1200m）
クスリのアオキ 大津京店 徒歩約19分（約1500m）
フレンドマート 大津なかまち店 徒歩約13分（約1000m）
大津観音寺郵便局 徒歩約3分（約240m）
大津西郡郵便局 徒歩約3分（約240m）
京都信用金庫 西大津支店 徒歩約14分（約1080m）
関西みらい銀行 唐崎支店 徒歩約5分（約380m）
JAレーク滋賀 西大津支店 徒歩約28分（約2180m）
株式会社滋賀銀行 唐崎支店 徒歩約5分（約380m）
大津京シンボル緑地 徒歩約3分（約240m）
坂本城跡公園 徒歩約28分（約2200m）
長等公園 徒歩約3分（約240m）
光病院 徒歩約12分（約920m）
うみのこファミリー皮ふ科 徒歩約15分（約1130m）
森岡小児科クリニック 徒歩約15分（約1180m）
田中診療所 徒歩約3分（約240m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！