ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ　中古マンション

大津市南志賀に所在する「ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1998年5月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
令和3年給湯器交換、令和8年網戸張替！
南向きバルコニーにつき陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます。
専有面積は72.00㎡で間取りは14.4帖のLDK、6.8帖の洋室と5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪石山坂本線「南滋賀」駅まで徒歩約8分（約640m）
京阪石山坂本線「近江神宮前」駅まで徒歩約14分（約1120m）
JR湖西線「大津京」駅まで徒歩約22分（約1760m）

学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約3分（約230m）、「大津市立唐崎中学校」まで徒歩約33分（約2610m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレンドマート大津京店」徒歩約17分（約1300m）
コンビニ「ファミリーマート大津高砂店」徒歩約11分（約860m）
銀行「JAレーク滋賀滋賀出張所」徒歩約6分（約420m）
郵便局「大津南志賀郵便局」徒歩約8分（約610m）
レジャー観光「近江神宮」徒歩約8分（約580m）
幼稚園保育園「よいこのもり保育園」徒歩約14分（約1050m）
ドラッグストア「キリン堂 ブランチ大津京店」徒歩約17分（約1300m）
内科「いしはらファミリークリニック」徒歩約11分（約840m）
総合病院「滋賀里病院」徒歩約11分（約850m）
公園「皇子が丘公園」徒歩約15分（約1200m）
ショッピングモール「ブランチ大津京」徒歩約17分（約1300m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！