大津市神宮町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【2025年９月リフォーム＋即内覧可！】２沿線利用可能！
■全室６帖以上のゆとりある間取りです
■南向きバルコニーにつき陽当良好
■志賀小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も楽々ですね

◇特徴
・閑静な住宅街でお子様がいるファミリーも安心の立地です
・全室２面採光で明るい光が差し込みます
・畳スペース付のLDKで小さなお子様の遊び場としてもご利用いただけます

◇リフォーム内容
・ＬＤＫ壁クロス貼替
・２階南側洋室２室の天井壁クロス貼替
・洗面室壁クロス／ＣＦ貼替
・階段部分の天井壁クロス貼替
・モニター付インターホン交換

◇立地
・志賀小学校まで徒歩約5分
・唐崎中学校まで徒歩約32分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市神宮町大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線大津京駅徒歩17分JR湖西線大津京駅の不動産一覧
京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩7分京阪石山坂本線南滋賀駅の不動産一覧
京阪京津線びわ湖浜大津徒歩37分京阪京津線びわ湖浜大津の不動産一覧

学校区: 大津市立志賀小学校志賀小学校区の不動産一覧
大津市立唐崎中学校唐崎中学校区の不動産一覧

価格: 1,890万円

面積: 土地／100.23㎡（約30.31坪）、建物／79.49㎡（約24.04坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面8.2m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-445-585

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周辺施設

大津京駅(JR西日本湖西線)
徒歩17分（約1360m）

大津市立志賀小学校
徒歩5分（約360m）

大津市立唐崎中学校
徒歩32分（約2560m）

フレンドマート大津京店
徒歩14分（約1090m）

ファミリーマート大津高砂店
徒歩11分（約850m）

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金利

ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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