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大津市神宮町　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

大津市神宮町　新築一戸建て　１期　全１区画

3,598万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駐車場は並列駐車２台分！来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使いいただけます。

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ZEH水準省エネ住宅で快適な住環境！完成が楽しみです！

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全室２面採光で陽当たり良好です

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小学校徒歩１０分圏内、公園も近くにあり、子育て世代におすすめな立地です。

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広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

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駐車場は並列駐車２台分！来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使いいただけます。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,598万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市神宮町
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: 京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩5分
JR湖西線大津京駅徒歩15分
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩10分
: 2026年3月／4LDK／2階建／建物90.05㎡／土地101.94㎡

POINT

【南滋賀駅徒歩5分＋即予約可！】 ■LDK17帖の4LDKで広々とした間取りです ■ZEH水準省エネ住宅で快適な住環境です ■2台駐車可能で、お車をお持ちの方も安心です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【南滋賀駅徒歩5分＋即予約可！】
■LDK17帖の4LDKで広々とした間取りです
■ZEH水準省エネ住宅で快適な住環境です
■2台駐車可能で、お車をお持ちの方も安心です

◇特徴
・全室２面採光で陽当たり良好です
・収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
・小学校徒歩１０分圏内でお子様の登下校にも安心の距離です
・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます
・近くに公園もあり、気分転換にピッタリです

◇立地
・志賀小学校まで徒歩約6分
・唐崎中学校まで徒歩約32分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

物件概要

所在地: 滋賀県大津市神宮町大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩5分京阪石山坂本線南滋賀駅の不動産一覧
JR湖西線大津京駅徒歩15分JR湖西線大津京駅の不動産一覧
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩10分京阪石山坂本線近江神宮前駅の不動産一覧

学校区: 大津市立志賀小学校志賀小学校区の不動産一覧
大津市立唐崎中学校唐崎中学校区の不動産一覧

価格: 3,598万円

面積: 土地／101.94㎡、建物／90.05㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側接面6.6m 幅員4.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC50119号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。