大津市湖城が丘　中古一戸建て

今回ご紹介するのは、大津市湖城が丘の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「膳所」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「錦」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「膳所本町」駅まで徒歩約17分（約1330ｍ）

学校区は、「大津市立膳所小学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）、「大津市立粟津中学校」まで徒歩約33分（約2590ｍ）の距離です。

周辺環境は
フレンドマート膳所店「フレンドマート膳所店」徒歩約12分（約890ｍ）
セブンイレブン大津竜が丘店「セブンイレブン大津竜が丘店」徒歩約15分（約1130ｍ）
大津本宮郵便局「大津本宮郵便局」徒歩約18分（約1400ｍ）
関西みらい銀行膳所支店「関西みらい銀行膳所支店」徒歩約8分（約610ｍ）
茶臼山公園「茶臼山公園」徒歩約13分（約1000ｍ）
医療法人岡田病院「医療法人岡田病院」徒歩約23分（約1780ｍ）
ドラッグユタカ膳所店「ドラッグユタカ膳所店」徒歩約15分（約1140ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は155.85㎡（47.14坪）、建物面積は138.35㎡（41.87坪）です。
間取りは1階部分にLDK、和室6帖、和室4.5帖です。2階部分に書斎、納戸、洋室4.5帖、洋室4.5帖、和室6帖、和室4.5帖の間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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