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    中古一戸建て
    大津市富士見台　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    110.56m²
    土地面積/
    148.18m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1988年12月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「粟津」駅／JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「中ノ庄」駅
    所在地　/滋賀県大津市富士見台

    【南西角地+即予約可！】全居室6帖以上のゆとりある間取り
    ■収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます！
    ■対面式キッチンはお料理中もご家族とのコミュニケーションがとれますね

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市富士見台の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の京阪石山坂本線 粟津駅 まで 徒歩15分（約1200ｍ））です。

    お子様の学校区は、大津市立富士見小学校まで徒歩約12分・大津市立北大路中学校まで徒歩約28分の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー大津美崎店　徒歩約9分（約660ｍ）
    ローソン大津富士見台店　徒歩約8分（約570ｍ）
    独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院　徒歩約11分（約830ｍ）
    大津富士見台郵便局　徒歩約7分（約540ｍ）
    大津市役所富士見支所　徒歩約11分（約870ｍ）
    茶臼山公園　徒歩約14分（約1060ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は148.18㎡(44.82坪)、建物面積は110.56㎡です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市富士見台
    交通
    京阪石山坂本線粟津駅徒歩15分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩24分 ・京阪石山坂本線中ノ庄駅徒歩21分
    学校区
    大津市立富士見小学校 大津市立富士見小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1988年12月
    土地面積
    148.18m²
    建物面積
    110.56m²
    接道
    南側私道 接面9.5m 幅員4.1m、西側私道 接面9.0m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 粟津駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 大津市立富士見小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約27分（約2190m）
    • 業務スーパー大津美崎店 徒歩約8分（約660m）
    • ローソン大津富士見台店 徒歩約7分（約570m）
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00