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    中古マンション
    リヴラン大津・石山　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,180万円
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    65.47m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年3月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「唐橋前」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／JR琵琶湖線「石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市螢谷

    ■2沿線ご利用可能
    ■京阪石坂線「唐橋前」駅徒歩約5分
    ■オートロック付きの安心のセキュリティ
    ■リビングより瀬田川が望めます
    ■エレベーター

    オートロック付きで安心のセキュリティ！11階建ての4階部分のお部屋です

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    DB間取り図3沿線利用可能です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市螢谷に所在する「リヴラン大津・石山」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。

    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。

    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは平成9年3月新築でSRC造の地上11階建ての4階部分の物件です。

    専有面積は65.47㎡で間取りは14帖のLDK、6.5帖の洋室と4.1帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ） 京阪電鉄石山阪本線「唐橋前」駅まで徒歩約5分（約400ｍ） 京阪電鉄石山阪本線「石山寺」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）

    学校区は、「大津市立晴嵐小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ） 「大津市立北大路中学校」まで徒歩約29分（約2300ｍ）の距離です。

    周辺環境は平和堂石山 徒歩13分（約1040m） セブンイレブン大津螢谷店 徒歩4分（約270m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。

    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市螢谷
    交通
    京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩5分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩5分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩16分
    学校区
    大津市立晴嵐小学校 大津市立晴嵐小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,180万円
    所在階／階数
    4階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1997年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.47m²
    バルコニー
    10.01m²／向き
    管理費
    15,710円
    修繕積立金
    27,370円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    55戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、照明器具、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐橋前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約5分（約380m）
    • 大津市立晴嵐小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約28分（約2260m）
    • 平和堂石山 徒歩約13分（約1040m）
    • セブンイレブン大津螢谷店 徒歩約3分（約270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リヴラン大津・石山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2200260　 リヴラン大津・石山　中古マンション　
    滋賀県大津市螢谷 1,180万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00