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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市本宮２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    192.75m²
    土地面積/
    179.84m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1989年12月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「膳所」駅／京阪石山坂本線「京阪膳所」駅／京阪石山坂本線「石場」駅
    所在地　/滋賀県大津市本宮２丁目

    【令和７年９月リフォーム済！】積水ハウス施工！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、大津市本宮２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「膳所駅」まで徒歩約11分（約880ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「京阪膳所駅」まで徒歩約12分（約960ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「石場駅」まで徒歩約13分（約1000ｍ）

    学校区は、「大津市立逢坂小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境
    コープぜぜ店：徒歩約5分（約400m）

    セブンイレブン大津竜が丘店：徒歩約6分（約480m）

    エディオン大津湖城が丘店：徒歩約8分（約640m）

    地方独立行政法人市立大津市民病院：徒歩約10分（約800m）

    大津市役所平野支所：徒歩約12分（約960m）

    滋賀銀行膳所駅前支店：徒歩約13分（約1,040m）

    滋賀短期大学附属幼稚園：徒歩約15分（約1,200m）

    土地面積は179.84㎡（54.4坪）、建物面積は192.75㎡（58.3坪）です。
    間取りは1階部分に20.6帖のLDK、和室が2部屋、2階部分に6.1、6.4、7.4、9.2帖の洋室、納戸の5SLDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市本宮２丁目
    交通
    JR琵琶湖線膳所駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩12分 ・京阪石山坂本線石場駅徒歩13分
    学校区
    大津市立逢坂小学校 大津市立逢坂小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    RC／2階
    築年月
    1989年12月
    土地面積
    179.84m²
    建物面積
    192.75m²
    接道
    北東側公道 接面11.9m 幅員6.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：9.79㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    傾斜地
    総戸数
    -
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 膳所駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約11分（約860m）
    • 大津市立逢坂小学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約5分（約430m）
    • コープぜぜ店 徒歩約8分（約670m）
    • セブンイレブン大津竜が丘店 徒歩約7分（約530m）
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    NO.3316957　 大津市本宮２丁目　中古一戸建て　 3,480万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00