大津市竜が丘　建築条件無し土地

今回ご紹介するのは、大津市竜が丘にある建築条件無し土地です。

土地面積は、約85.00㎡（25.71坪）となっております。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「膳所」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「錦」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）

学校区は、
「大津市立平野小学校」まで徒歩約12分
「大津市打出中学校」まで徒歩約11分の距離です。

周辺施設は
○「コープぜぜ店」徒歩約7分
○「セブンイレブン大津竜が丘店」徒歩約4分
○「大津本宮郵便局」徒歩約3分
○「鶴の里公園」徒歩約13分
○「エディオン大津湖城が丘店」徒歩約7分
○「ドラッグユタカ大津市民病院前店」徒歩約4分
○「地方独立行政法人市立大津市民病院」徒歩約6分
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！