エバーグリーン鳰の浜　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【R7年7月フルリフォーム+即内覧可】2LDK
■JR東海道線本線「膳所駅」まで徒歩15分の好立地
■光と風の特等席！開放感ある広々19.7帖LDK
■平野小学校まで徒歩9分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・11階建て9階南向きにつき採光・通風・眺望良好です！
・大容量の衣類などを収納できるWICつきです！
・バロー大津店まで徒歩2分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇リフォーム内容
フルリフォーム

◇立地
・平野小学校まで徒歩約9分
・打出中学校まで徒歩約29分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 滋賀県大津市におの浜４丁目大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線膳所駅徒歩15分JR琵琶湖線膳所駅の不動産一覧
京阪石山坂本線錦駅徒歩11分京阪石山坂本線錦駅の不動産一覧
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩14分京阪石山坂本線京阪膳所駅の不動産一覧

学校区: 大津市立平野小学校平野小学校区の不動産一覧
大津市立打出中学校打出中学校区の不動産一覧

価格: 1,700万円

面積: 72.46㎡（約21.91坪）

間取り: 2LDK

階数: 9階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1979年2月

バルコニー: 7.54㎡／南向き

管理費: 6,200円／月

修繕積立金: 11,200円／月

管理形態: 自主管理　常駐

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、サンルーム、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-445-585

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周辺施設

膳所駅(JR西日本東海道本線)
徒歩16分（約1260m）

大津市立平野小学校
徒歩9分（約700m）

大津市立打出中学校
徒歩29分（約2250m）

バロー大津店
徒歩2分（約130m）

ファミリーマート大津西の庄店
徒歩5分（約370m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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