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大津市平津１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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大津市平津１丁目　中古一戸建て

2,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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「滋賀大前」バス停まで徒歩2分です！

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収納が充実した広々6LDKです。日当たり、通風良好です。

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明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます！

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市平津１丁目
Google map
: 京阪石山坂本線石山寺駅徒歩27分
JR琵琶湖線石山駅徒歩47分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩34分
: 1975年5月／6LDK／2階建／建物136.73㎡／土地305.12㎡

POINT

【駐車場２台+即ご案内可！】南向き ■６LDKで大家族の方でもお部屋に困りません ■小学校徒歩約１０分で６年間の通学も安心 ■セブンイレブン徒歩約６分！ちょっとしたお買い物にも便利です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市平津の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の土地面積は 305.12㎡（92.29坪）、建物面積は 136.73㎡（41.36坪）です。

間取りは1階に15帖のLDK、6帖の洋室が2室、8帖の和室、2階に8帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の洋室の6LDK間取りとなっております。

本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約 27分（約2160ｍ）
JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約 47分（約3760ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約 34分（約2710ｍ）

学校区は、
大津市立石山小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）、
大津市立石山中学校まで徒歩約7分（約540ｍ）の距離です。

周辺環境は
フレンドマート南郷店徒歩約17分（約1330ｍ）
セブンイレブン大津平津店徒歩約6分（約470ｍ）
大津市立石山幼稚園徒歩約7分（約540ｍ）
石山別所郵便局徒歩約10分（約790ｍ）
ウエルシア大津平津店徒歩約13分（約980ｍ）
関西みらい銀行南郷支店徒歩約13分（約980ｍ）
多羅川緑地徒歩約14分（約1090ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市平津１丁目大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線石山寺駅徒歩27分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅徒歩47分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩34分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧

学校区: 大津市立石山小学校石山小学校区の不動産一覧
大津市立石山中学校石山中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／305.12㎡、建物／136.73㎡

間取り: 6LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1975年5月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 高台

接道: 南側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

お問合せ

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周辺施設

石山寺駅(京阪石山坂本線)
徒歩25分（約2000m）

大津市立石山小学校
徒歩10分（約800m）

大津市立石山中学校
徒歩7分（約540m）

フレンドマート南郷店
徒歩17分（約1330m）

セブンイレブン大津平津店
徒歩6分（約470m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。