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大津市石山寺４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.08.10 旧価格公示日：2025.06.05

大津市石山寺４丁目　中古一戸建て

2,750万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々とした4SLDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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周辺環境充実！生活至便な好立地！

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広々とした4SLDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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小学校まで徒歩８分でお子様も安心して通学できます

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カーポート付きの駐車スペース完備！

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２面採光のお部屋多数有り！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,750万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市
Google map
: 京阪石山坂本線石山寺駅徒歩25分
JR琵琶湖線石山駅徒歩44分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩32分
: 2018年5月／4SLDK／2階建／建物101.25㎡／土地145.2㎡

POINT

【周辺環境充実】各居室収納有り ■リビングに階段があることで、家族のつながりを感じられます ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね ■小学校まで徒歩８分でお子様も安心して通学できます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市石山寺４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）です。
また、ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩約44分（約3460ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）です。

お子様の学校区は、「大津市立石山小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「大津市石山中学校」まで徒歩約18分（約1370ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレンドマート石山寺辺店」徒歩約5分（約350ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大津石山寺南店」徒歩約7分（約560ｍ）
サンドラッグ「ツルハドラッグ大津石山店」徒歩約10分（約760ｍ）
郵便局「石山別所郵便局」徒歩約5分（約390ｍ）
公園「多羅川緑地」徒歩約8分（約100ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は145.20㎡（43.92坪）、建物面積は101.25 (30.62坪) です。
間取りは5.5帖の洋室2室と7帖の洋室、4.5帖の和室が1室、17.5帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線石山寺駅徒歩25分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅徒歩44分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩32分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧

学校区: 大津市立石山小学校石山小学校区の不動産一覧
大津市立石山中学校石山中学校区の不動産一覧

価格: 2,750万円

面積: 土地／145.2㎡、建物／101.25㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2018年5月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面5.2m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

石山寺駅(京阪石山坂本線)
徒歩24分（約1850m）

大津市立石山小学校
徒歩8分（約640m）

大津市立石山中学校
徒歩18分（約1370m）

フレンドマート石山寺辺店
徒歩5分（約350m）

ファミリーマート大津石山寺南店
徒歩7分（約560m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。