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    新築一戸建て
    大津市大平２丁目　新築一戸建て　１０６号地 大津市の不動産の購入と売却→

    3,570万円
    物件価格/
    3,570万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    109.3m²
    土地面積/
    130.31m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年10月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市大平２丁目

    ■安全で省エネなオール電化物件！
    ■ＬＤＫ１９．５帖／ウォークインクローゼット
    ■ワイドバルコニー／駐車２台
    ■食器洗乾燥機／浴室乾燥機／ペアガラス
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    安全で省エネなオール電化物件！

    現地の様子です！完成が楽しみですね！

    コンビニやスーパーが徒歩５分圏内にありお買い物にも便利な立地です

    お車持ちの方にもうれしいカースペース２台分完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図各居室収納付き！お部屋ゆったり3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市大平２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は130.31㎡（約39.41坪）、建物面積は109.30㎡（約33.06坪）です。 間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、・食器乾燥機・食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒータ・システムキッチン・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK18畳以上・ウォークインクローゼット・全居室収納・シューズインクローク・オール電化・ルーフバルコニー・複層ガラス・クッションフロア・吹抜など充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約42分（約3300ｍ） 京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約29分（約2290ｍ） 京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約36分（約2870ｍ）

    学校区は、「大津市立石山小学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）、「大津市立石山中学校」まで徒歩約20分（約1580ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレンドマート石山寺辺店」徒歩約4分（約300ｍ）
    コンビニ「ローソン大津大平一丁目店」徒歩約5分（約350ｍ） ドラッグストア「ツルハドラッグ大津石山店」徒歩約3分（約210ｍ）
    幼稚園・保育園「保育の家しょうなん」徒歩約13分（約980ｍ）
    郵便局「大津大平郵便局」徒歩約10分（約760ｍ）
    図書館「滋賀大学附属図書館教育学部分館」徒歩約14分（約1090ｍ）
    公園「多羅川緑地」徒歩約6分（約450ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市大平２丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅徒歩41分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩29分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩36分
    学校区
    大津市立石山小学校 大津市立石山小学校の不動産をさがす→
    大津市立石山中学校 大津市立石山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,570万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    130.31m²
    建物面積
    109.3m²
    接道
    東側 接面3.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア、吹抜
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約41分（約3300m）
    • 大津市立石山小学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 大津市立石山中学校 徒歩約20分（約1580m）
    • フレンドマート石山寺辺店 徒歩約4分（約300m）
    • ローソン大津大平一丁目店 徒歩約4分（約350m）
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    物件名
    NO.2572619　 大津市大平２丁目　新築一戸建て　１０６号地　 3,570万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00