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    中古一戸建て
    大津市大平２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    100m²
    土地面積/
    142.47m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2022年3月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市大平２丁目

    【令和４年築の築浅物件】一条工務店施工
    ■駐車３台可能のためお車をお持ちの方も安心♪
    ■リビングは広々の22.25帖！
    ■太陽光発電、蓄電池付のオール電化

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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    DB間取り図一条工務店施工の令和４年、３LDKです！！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市大平2丁目の木造２階建ての中古戸建てです。
    最寄り駅のJR東海道本線「石山駅」まで徒歩約45分（約3580ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道石坂線「石山寺駅」まで徒歩約29分（約2270ｍ）です。
    そのほか、京阪電気鉄道石坂線「唐橋前駅」まで徒歩約37分（約2950ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立石山小学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）、「大津市立石山中学校」まで徒歩約23分（約1800ｍ）の距離です。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    「フレンドマート石山寺辺店」徒歩4約分（約260ｍ）
    「ローソン大津大平一丁目店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「ツルハドラッグ大津石山店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「大津大平郵便局」徒歩約9分（約710ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は142.47㎡（43.09坪）、建物面積は100㎡（30.25坪）です。
    間取りは、1階部分に22.25帖のLDK、2階部分に5帖の洋室と5.3帖の洋室、7帖の洋室があり、広々とした3LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市大平２丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅バス12分樋ノ口停徒歩6分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩29分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩37分
    学校区
    大津市立石山小学校 大津市立石山小学校の不動産をさがす→
    大津市立石山中学校 大津市立石山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年3月
    土地面積
    142.47m²
    建物面積
    100m²
    接道
    北西側公道 接面8.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：9.01㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    アイランドキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、宅配BOX、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約45分（約3620m）
    • フレンドマート石山寺辺店 徒歩約3分（約270m）
    • ローソン大津大平一丁目店 徒歩約8分（約670m）
    • フレンドマート南郷店 徒歩約29分（約2350m）
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    物件名
    NO.2973043　 大津市大平２丁目　中古一戸建て　 4,980万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00