大津市石山寺４丁目　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市石山寺4丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

京阪石坂線「石山寺」駅まで徒歩約25分（約1930m）です

お子様の学校区は、「大津市立石山小学校」まで徒歩約10分（約770m）、「大津市立石山中学校」まで徒歩約20分（約1570m）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレンドマート石山寺辺店」徒歩約6分（約410m）
コンビニ「ミニストップ大津石山寺3丁目店」徒歩約7分（約510m）
コンビニ「ローソン大津大平一丁目店」徒歩約11分（約840m）
ドラッグストア「ツルハドラッグ大津石山店」徒歩約11分（約860m）
幼稚園保育園「大津市立石山幼稚園」徒歩約10分（約770m）
公園「多羅川緑地」徒歩約4分（約290m）
郵便局「石山別所郵便局」徒歩約8分（約600m）
駅「石山寺駅」徒歩約25分（約1930m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件は、土地面積125.39㎡（37.93坪）、建物面積96.05㎡（29.05坪）です
間取りは7.2帖の洋室1室と6.1帖の洋室、4.5帖の和室が1室、16帖のLDKと6.1帖の納戸の3SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市石山寺４丁目大津市の物件一覧→

交通: 京阪石山坂本線石山寺駅徒歩25分京阪石山坂本線石山寺駅の物件一覧→
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩33分京阪石山坂本線唐橋前駅の物件一覧→
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩45分京阪石山坂本線京阪石山駅の物件一覧→

学校区: 大津市立石山小学校大津市立石山小学校区の物件一覧→
大津市立石山中学校大津市立石山中学校区の物件一覧→

価格: 2,980万円

面積: 土地／125.39㎡（約37.93坪）、建物／96.05㎡（約29.05坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2008年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面8.9m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪石山坂本線石山寺駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線唐橋前駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線京阪石山駅の
不動産の購入と売却

大津市立石山小学校の
不動産の購入と売却

大津市立石山中学校の
不動産の購入と売却

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0120-445-585

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周辺施設

石山寺駅(京阪石山坂本線)
徒歩25分（約1930m）

大津市立石山小学校
徒歩10分（約770m）

大津市立石山中学校
徒歩20分（約1570m）

フレンドマート石山寺辺店
徒歩6分（約410m）

ミニストップ大津石山寺3丁目店
徒歩7分（約510m）

ローソン大津大平一丁目店
徒歩11分（約840m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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