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大津市平津１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2026.02.05 旧価格公示日：2025.12.10

大津市平津１丁目　中古一戸建て

2,140万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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収納充実！大型WICのある使い勝手の良い4SLDKの間取りです。

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手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,140万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市平津１丁目
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: 京阪石山坂本線石山寺駅バス4分徒歩3分
JR琵琶湖線石山駅徒歩44分
: 2019年11月／4SLDK／2階建／建物107.23㎡／土地122.45㎡

POINT

【家族団らんのLDKは19.5帖の広さ＋即内覧可】室内リフォーム済 ■教育機関が近隣にそろったお子様の通学に便利な立地 ■大型WICなど収納力のあるゆとりある間取り ■カーポート付き

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

大津市平津１丁目に所在する中古一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅までバス乗車４分バス停「滋賀大前」から約3分（約240ｍ）です。
また、JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約44分（約3470ｍ）です。

お子様の学校区は、「大津市立石山小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「大津市立石山中学校」まで徒歩約7分（約600ｍ）の距離です。

周辺環境は
「フレンドマート石山寺辺店」徒歩約9分（約700ｍ）
「ファミリーマート大津石山寺南店」徒歩約5分（約400ｍ）
「大津市立石山幼稚園」徒歩約8分（約650ｍ）
「石山別所郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
「滋賀大学附属図書館教育学部分館」徒歩約15分（約1200ｍ）
「多羅川緑地」徒歩約12分（約950ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は122.45㎡（37.04坪）、建物面積は107.23㎡（32.43坪）です。
間取りは6帖の洋室×2室と7.5帖の洋室、3.5帖の和室×1室、19.5帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市平津１丁目大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線石山寺駅バス4分滋賀大前停徒歩3分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅徒歩44分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧

学校区: 大津市立石山小学校石山小学校区の不動産一覧
大津市立石山中学校石山中学校区の不動産一覧

価格: 2,140万円

面積: 土地／122.45㎡、建物／107.23㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2019年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

石山寺駅(京阪石山坂本線)
徒歩24分（約1860m）

大津市立石山小学校
徒歩5分（約400m）

大津市立石山中学校
徒歩7分（約560m）

フレンドマート石山寺辺店
徒歩13分（約980m）

ファミリーマート大津石山寺南店
徒歩4分（約260m）

石山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩43分（約3440m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。