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大津市平津１丁目　新築一戸建て　２号棟

新築一戸建て

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大津市平津１丁目　新築一戸建て　２号棟

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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好評分譲中！２号棟

3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市平津１丁目
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: JR琵琶湖線石山駅徒歩44分
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩22分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩31分
: 2026年5月予定／4LDK／2階建／建物98.74㎡／土地218.24㎡

POINT

【収納スペース豊富+即内覧可！】和洋室あり ■リビングは16.8帖のゆったりとした空間です ■セカンドカーをお考えの方も安心のカースペース３台分完備 ■土間収納があるので趣味の道具もスッキリ収納

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

【収納スペース豊富+即内覧可！】和洋室あり
■リビングは16.8帖のゆったりとした空間です
■セカンドカーをお考えの方も安心のカースペース３台分完備
■土間収納があるので趣味の道具もスッキリ収納

◇特徴
・お料理中も会話の弾む対面キッチン
・ＬＤＫ横の和室は客間や家事スペースなど用途多彩
・広々としたバルコニーではお洗濯物も気持ちよく干せますね
・キッチンと洗面室が隣接していて家事動線の良い間取りです
・全室２面採光につき通風、採光良好

◇立地
・石山小学校まで徒歩約５分
・石山中学校まで徒歩約９分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市平津１丁目大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線石山駅徒歩44分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩22分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩31分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧

学校区: 大津市立石山小学校石山小学校区の不動産一覧
大津市立石山中学校石山中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／218.24㎡、建物／98.74㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第R07確認建築滋建住02345号

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、フローリング、吹抜

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。