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    中古一戸建て
    大津市坂本３丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    109.42m²
    土地面積/
    141.84m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2020年5月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅／JR湖西線「比叡山坂本」駅／京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅
    所在地　/滋賀県大津市坂本３丁目

    【2020年築浅】太陽光発電システム
    ■京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場駅」徒歩10分！
    ■坂本小学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校に安心
    ■使い勝手の良いウォークインクローゼットや設備

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビング横には和室スペースがあるので、客間や子どもの遊び場や昼寝スペースなど用途多彩。オープンな空間が広々とした印象を与えます。

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    枚

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    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市坂本3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場駅」まで徒歩約10分（約750ｍ）です。ＪＲ湖西線「比叡山坂本駅」まで徒歩約10分（約730ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口駅」まで徒歩約12分（約930ｍ）です。

    お子様の学校区は、大津市立坂本小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）、大津市立日吉中学校まで徒歩約11分（約860ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    平和堂坂本店まで徒歩約15分（約1140ｍ）
    セブンイレブン大津坂本3丁目店まで徒歩約9分（約720ｍ）
    大津市立下阪本幼稚園まで徒歩約4分（約310ｍ）
    大津下阪本郵便局まで徒歩約7分（約500ｍ）
    クスリのアオキ比叡辻店まで徒歩約21分（約1610ｍ）
    ヤマダデンキテックランド坂本店まで徒歩約15分（約1150ｍ）
    マクドナルドびわ湖阪本店まで徒歩約12分（約900ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は141.84㎡、建物面積は109.42㎡です。
    間取りは4LDKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市坂本３丁目
    交通
    京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩10分 ・JR湖西線比叡山坂本駅徒歩10分 ・京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩12分
    学校区
    大津市立坂本小学校 大津市立坂本小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2020年5月
    土地面積
    141.84m²
    建物面積
    109.42m²
    接道
    東側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、両面バルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 松ノ馬場駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約9分（約750m）
    • 大津市立坂本小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約11分（約860m）
    • 平和堂坂本店 徒歩約14分（約1140m）
    • セブンイレブン大津坂本3丁目店 徒歩約9分（約720m）
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    NO.2794796　 大津市坂本３丁目　中古一戸建て　 3,380万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00