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大津市朝日２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.18 旧価格公示日：2025.10.31

大津市朝日２丁目　中古一戸建て

1,699万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

※家具設置イメージ
リビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします。！

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落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

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４LDKの広々とした間取りです

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

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※家具設置イメージリビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします。！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,699万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市朝日
Google map
: JR湖西線小野駅徒歩17分
JR湖西線和邇駅徒歩34分
JR湖西線堅田駅徒歩43分
: 1981年8月／4LDK／2階建／建物107.64㎡／土地190.41㎡

POINT

■月々４万円台より購入可 ■リフォーム完成済 ■全室６帖以上 ■本日ご対応可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市朝日２丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅のJR湖西線「小野」駅まで徒歩約１７分（約１３００ｍ）です。
また、JR湖西線「和邇」駅まで徒歩約３４分（約２７００ｍ）、JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約４３分（約３４１０ｍ）です。

お子様の学校区は、「大津市立小野小学校」まで徒歩約８分（約６３０ｍ）、「大津市立志賀中学校」まで徒歩約６９分（約５４９０ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコみどり店」徒歩約３０分（約２３４０ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大津真野店」徒歩約２１分（約１６７０ｍ）
郵便局「大津向陽郵便局」徒歩約１５分（約１１４０ｍ）
銀行「滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店」徒歩約１４分（約１０６０ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は190.41㎡（57.59坪）、建物面積は107.64㎡（32.56坪）です。
間取りは約６帖の洋室３室と約８帖の和室が１室、約１５．５帖のLDKの４LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市朝日大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線小野駅徒歩17分JR湖西線小野駅の不動産一覧
JR湖西線和邇駅徒歩34分JR湖西線和邇駅の不動産一覧
JR湖西線堅田駅徒歩43分JR湖西線堅田駅の不動産一覧

学校区: 大津市立小野小学校小野小学校区の不動産一覧
大津市立志賀中学校志賀中学校区の不動産一覧

価格: 1,699万円

面積: 土地／190.41㎡、建物／107.64㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1981年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員5.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

小野駅(JR西日本湖西線)
徒歩19分（約1470m）

大津市立小野小学校
徒歩8分（約630m）

大津市立志賀中学校
徒歩69分（約5490m）

フレスコみどり店
徒歩30分（約2340m）

ファミリーマート大津真野店
徒歩21分（約1670m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。