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大津市水明２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

大津市水明２丁目　中古一戸建て

1,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

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2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です

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使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市水明
Google map
: JR湖西線小野駅徒歩18分
JR湖西線和邇駅徒歩33分
JR湖西線堅田駅徒歩42分
: 1980年3月／5DK／2階建／建物119.03㎡／土地195.68㎡

POINT

【5DKの広々としたおうち】 ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です ■2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です ■収納付きのお部屋もあり、荷物がスッキリ片付きます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市水明2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さに制限が設けられており、中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できません。安心して長くお住まいいただける、青少年の健全育成にも最適な環境です。

交通アクセスは、
JR湖西線「小野駅」まで徒歩約18分（約1440ｍ）
JR湖西線「和邇駅」まで徒歩約33分（約2640ｍ）
JR湖西線「堅田駅」まで徒歩約42分（約3340ｍ）

学校区は、
「大津市立小野小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）
「大津市立志賀中学校」まで徒歩約48分（約3886ｍ）の距離です。

周辺環境は、
フレスコみどり店徒歩約10分（約810ｍ）
ファミリーマート大津真野店徒歩約20分（約1600ｍ）
ドラッグユタカ真野店徒歩約18分（約1430ｍ）
大津赤十字志賀病院徒歩約34分（約2720ｍ）
滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店徒歩約13分（約1010ｍ）
まんだら公園徒歩約29分（約2270ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は195.68㎡（約59.2坪）、建物面積は119.03㎡（約36.0坪）です。
間取りは5DKで、各室が広々とした空間となっており、家族みんなが快適に過ごせる設計です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市水明大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線小野駅徒歩18分JR湖西線小野駅の不動産一覧
JR湖西線和邇駅徒歩33分JR湖西線和邇駅の不動産一覧
JR湖西線堅田駅徒歩42分JR湖西線堅田駅の不動産一覧

学校区: 大津市立小野小学校小野小学校区の不動産一覧
大津市立志賀中学校志賀中学校区の不動産一覧

価格: 1,580万円

面積: 土地／195.68㎡、建物／119.03㎡

間取り: 5DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1980年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員15.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 済：0.42㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、屋根裏収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

小野駅(JR西日本湖西線)
徒歩18分（約1400m）

大津市立小野小学校
徒歩5分（約400m）

大津市立志賀中学校
徒歩49分（約3886m）

フレスコみどり店
徒歩11分（約810m）

ファミリーマート大津真野店
徒歩20分（約1600m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。