大津市朝日２丁目　中古戸建

今回ご紹介するのは大津市朝日２丁目の中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。 この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さの制限が設けられています。 また、中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できません。 そのため、永く安心してお住まいいただけるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。 たとえば、既定の延べ床面積を越えることができません。 そのため、日当たりの環境が変化することが少なく、安心してお住まいいただける地域となっております。

最寄り駅のJR湖西線「小野」駅まで徒歩約10分（約800m）です。 また、JR湖西線「和邇」駅まで徒歩約34分（約2700m）、 JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約36分（約2860m）です。

お子様の学校区は、「大津市立小野小学校」まで徒歩約8分（約640m）、 「大津市立志賀中学校」まで徒歩約69分（約5490m）の距離です。

周辺環境は フレスコ向陽店 徒歩約8分（約580m） ファミリーマート大津真野店 徒歩約15分（約1130m） フレスコみどり店 徒歩約24分（約1870m） ドラッグユタカ真野店 徒歩約12分（約960m） セブンイレブン大津真野4丁目店 徒歩約16分（約1230m） ローソン真野インター店 徒歩約27分（約2100m） 医療法人弘英会琵琶湖大橋病院 徒歩約25分（約1940m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は246.72㎡、建物面積は146.97㎡です。 間取りは4SLDKで、LDK20畳以上、和室8畳以上、全居室6畳以上の広さがあります。

資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！ 心よりお待ちしております！