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大津市和邇春日3丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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新価格公示日：2025.07.05 旧価格公示日：2025.05.12

大津市和邇春日3丁目　中古一戸建て

1,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

南向きバルコニーつきの5LDKの間取りです！トイレも2か所で忙しい朝も混みませんね

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鉄骨造3階建ての物件です！角地のため移動のしやすい立地です。

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南向きバルコニーつきの5LDKの間取りです！トイレも2か所で忙しい朝も混みませんね

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※家具イメージ画像です。窓から明るい光が差し込みます！

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※AIで家具を消してます広々としたリビングで家族団らんに最適です。

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※AIで家具を消してます居室が5部屋あり様々な用途でお使いいただけます！

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駐車スペース4台分完備！カーポートつきで大切な車を守れますね

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角地のため前道も広々として移動しやすいですね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市
Google map
: JR湖西線和邇駅徒歩16分
JR湖西線蓬莱駅徒歩42分
-駅
: 1997年9月／5LDK／3階建／建物179.85㎡／土地206.42㎡

POINT

【大津市に強い不動産会社】ミサワホーム施工/駐車4台可/二世帯住宅向け

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0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市和邇春日3丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅のＪＲ湖西線「和邇」駅まで徒歩約16分（約1270ｍ）です。
また、ＪＲ湖西線「蓬莱」駅まで徒歩約42分（約3340ｍ）です。

お子様の学校区は、「和邇小学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）、「志賀中学校」まで徒歩約41分（約3280ｍ）の距離です。

周辺環境は
平和堂「和邇店」徒歩約18分（約1400ｍ）
ファミリーマート「和邇南浜店」徒歩約20分（約1600ｍ）
「大津赤十字志賀病院」徒歩約10分（約750ｍ）
滋賀銀行「志賀町支店」徒歩約17分（約1300ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は○○㎡（○坪）、建物面積は○○㎡（○坪）です。
間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線和邇駅徒歩16分JR湖西線和邇駅の不動産一覧
JR湖西線蓬莱駅徒歩42分JR湖西線蓬莱駅の不動産一覧
-駅

学校区: 大津市立和邇小学校和邇小学校区の不動産一覧
大津市立志賀中学校志賀中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／206.42㎡、建物／179.85㎡

間取り: 5LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1997年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　4台

設備: バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、本下水、側溝、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

和邇駅(JR西日本湖西線)
徒歩16分（約1220m）

大津市立和邇小学校
徒歩17分（約1320m）

大津市立志賀中学校
徒歩45分（約3540m）

平和堂和邇店
徒歩17分（約1320m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。