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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市和邇高城　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,049万円
    物件価格/
    2,049万円
    毎月返済/
    約5.3万円
    建物面積/
    131.65m²
    土地面積/
    237.85m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1984年1月
    最寄り駅/JR湖西線「和邇」駅／JR湖西線「蓬莱」駅／JR湖西線「小野」駅
    所在地　/滋賀県大津市和邇高城

    ■月々4万円台より購入可
    ■リフォーム完了予定（202410月）／駐車2台
    ■前道約5ｍ／「和邇」駅まで徒歩約11分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図LDK約18.5帖の広々した5LDK！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市和邇高城の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR湖西線「和邇」駅まで徒歩約11分（約850ｍ）です。
    また、JR湖西線「蓬莱」駅まで徒歩約27分（約2140ｍ）です。
    そのほかJR湖西線「小野」駅まで徒歩約43分（約3440ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立和邇小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「大津市立志賀中学校」まで徒歩約30分（約2400ｍ）の距離です。


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。



    周辺施設は
    ○「平和堂和邇店」徒歩約12分（約960ｍ）
    ○「ファミリーマート和邇南浜店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    ○「和邇郵便局」徒歩約16分（約1280ｍ）
    ○「和邇公園」徒歩約22分（約1760ｍ）
    ○「アスクわに保育園」徒歩約14分（約1120ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は237.85㎡（71坪）、建物面積は131.65㎡（39坪）です。
    間取りは1階部分に8帖の洋室、18.5帖のLDK、11.5帖の洋室
    です。2階部分に9帖の洋室、6.75帖の洋室、6帖の洋室の5LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市和邇高城
    交通
    JR湖西線和邇駅徒歩11分 ・JR湖西線蓬莱駅徒歩27分 ・JR湖西線小野駅徒歩43分
    学校区
    大津市立和邇小学校 大津市立和邇小学校の不動産をさがす→
    大津市立志賀中学校 大津市立志賀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,049万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1984年1月
    土地面積
    237.85m²
    建物面積
    131.65m²
    接道
    南東側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    浄水器、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、照明器具、床下収納、室内洗濯機置場、公営水道、プロパンガス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年10月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 大津市立和邇小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 平和堂和邇店 徒歩約12分（約920m）
    • ファミリーマート和邇南浜店 徒歩約15分（約1160m）
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    NO.1978122　 大津市和邇高城　中古一戸建て　 2,049万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00