大津市和邇高城　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大津市和邇高城の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅のJR湖西線「和邇」駅まで徒歩約11分（約850ｍ）です。
また、JR湖西線「蓬莱」駅まで徒歩約27分（約2140ｍ）です。
そのほかJR湖西線「小野」駅まで徒歩約43分（約3440ｍ）です。

お子様の学校区は、「大津市立和邇小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「大津市立志賀中学校」まで徒歩約30分（約2400ｍ）の距離です。


本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。



周辺施設は
○「平和堂和邇店」徒歩約12分（約960ｍ）
○「ファミリーマート和邇南浜店」徒歩約15分（約1200ｍ）
○「和邇郵便局」徒歩約16分（約1280ｍ）
○「和邇公園」徒歩約22分（約1760ｍ）
○「アスクわに保育園」徒歩約14分（約1120ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は237.85㎡（71坪）、建物面積は131.65㎡（39坪）です。
間取りは1階部分に8帖の洋室、18.5帖のLDK、11.5帖の洋室
です。2階部分に9帖の洋室、6.75帖の洋室、6帖の洋室の5LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！