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    中古一戸建て
    大津市和邇春日１丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    169.54m²
    土地面積/
    216.65m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1997年9月
    最寄り駅/JR湖西線「和邇」駅／JR湖西線「蓬莱」駅／JR湖西線「小野」駅
    所在地　/滋賀県大津市和邇春日１丁目

    【オール電化住宅】全居室６帖以上
    ■三方角地！日当たり良好です
    ■広い土地が魅力！土地面積約65.53坪
    ■駐車３台可能！来客時にも安心です

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図三方角地（南・北・西）４LDK+納戸タイプの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市和邇春日１丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR湖西線「和邇」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
    また、JR湖西線「蓬莱」駅まで徒歩約42分（約3300ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立和邇小学校」まで徒歩約17分（約1350ｍ）、「大津市立志賀中学校」まで徒歩約44分（約3510ｍ）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    周辺施設は
    ○平和堂「和邇店」徒歩約16分（約1280ｍ）
    ○ローソン「和邇妹子の郷店」徒歩約22分（約1720ｍ）
    ○大津赤十字志賀病院　徒歩約13分（約1040ｍ）
    ○滋賀銀行「志賀町支店」徒歩約17分（約1300ｍ）
    ○和邇郵便局　徒歩約19分（約1480ｍ）
    ○和邇公園　徒歩約18分（約1370ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は216.65㎡（65.53坪）、建物面積は169.54㎡（51.28坪）です。
    間取りは1階部分に23.0帖のLDK、8帖の和室です。2階部分に10.0帖の洋室、8.5帖の洋室が２室、納戸の4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市和邇春日１丁目
    交通
    JR湖西線和邇駅徒歩17分 ・JR湖西線蓬莱駅徒歩42分 ・JR湖西線小野駅徒歩44分
    学校区
    大津市立和邇小学校 大津市立和邇小学校の不動産をさがす→
    大津市立志賀中学校 大津市立志賀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年9月
    土地面積
    216.65m²
    建物面積
    169.54m²
    接道
    南側公道 幅員9.0m、北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    -
    容積率
    -
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 和邇駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 大津市立和邇小学校 徒歩約17分（約1350m）
    • 大津市立志賀中学校 徒歩約44分（約3510m）
    • 平和堂和邇店 徒歩約16分（約1280m）
    • ローソン和邇妹子の郷店 徒歩約22分（約1720m）
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    NO.2972655　 大津市和邇春日１丁目　中古一戸建て　 2,580万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00