大津市雄琴一丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【雄琴小学校まで徒歩約3分！＋即内覧可！】
■食洗機付きなので毎日の洗い物も時短になりますね
■ロフト付き、全居室収納の４ＬＤＫ
■吹抜もあり開放感があります
■ファミリーマート徒歩約7分

◇特徴
・来客用やシアタールームなど和室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています

◇立地
・雄琴小学校まで徒歩約3分
・日吉中学校まで徒歩約43分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市雄琴１丁目大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線おごと温泉駅徒歩18分JR湖西線おごと温泉駅の不動産一覧
京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩49分京阪石山坂本線坂本比叡山口駅の不動産一覧
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩40分JR湖西線比叡山坂本駅の不動産一覧

学校区: 大津市立雄琴小学校雄琴小学校区の不動産一覧
大津市立日吉中学校日吉中学校区の不動産一覧

価格: 1,580万円

面積: 土地／146.41㎡（約44.28坪）、建物／103.23㎡（約31.22坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1994年3月

用途地域: 指定無

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、火災警報器/報知機、ロフト、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-445-585

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周辺施設

おごと温泉駅(JR西日本湖西線)
徒歩18分（約1390m）

大津市立雄琴小学校
徒歩3分（約240m）

大津市立日吉中学校
徒歩43分（約3440m）

フレンドマート雄琴駅前店
徒歩17分（約1330m）

ファミリーマートおごと温泉店
徒歩7分（約550m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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