エバーグリーン鳰の浜 中古マンション
青空に映える端正な外観フォルムが街並みと美しく調和していますね！植栽の豊かな緑がやさしい彩りを添える整然とした佇まいが毎日の暮らしを心地よく彩ってくれます
収納豊富な3LDK。各居室が独立しており、南西向きのバルコニーで採光も良好です。
優美な庇と色鮮やかな植栽が調和した上品なエントランスアプローチですね！心地よい陽光がたっぷりと差し込む開放的な空間が訪れる人をあたたかく迎え入れてくれます
窓からたっぷりの光が差し込む明るく開放的なロビー空間が広がっていますね！綺麗に整理された整然とした雰囲気が訪れる人に安心感と心地よさを与えてくれます
上品なタイル貼りと窓から射し込む自然光が明るい雰囲気を醸し出す共有ホールです！綺麗に管理された清潔感あふれる空間が日常の移動を心地よい時間に変えてくれます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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滋賀県大津市におの浜４丁目
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JR琵琶湖線膳所駅 徒歩14分
京阪石山坂本線京阪膳所駅 徒歩14分
京阪石山坂本線錦駅 徒歩12分 
- 1979年2月／3LDK／2階（11階建）／72.46㎡（約21.91坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市におの浜４丁目大津市の物件一覧→
- 交通
- JR琵琶湖線膳所駅 徒歩14分JR琵琶湖線膳所駅の物件一覧→
京阪石山坂本線京阪膳所駅 徒歩14分京阪石山坂本線京阪膳所駅の物件一覧→
京阪石山坂本線錦駅 徒歩12分京阪石山坂本線錦駅の物件一覧→
- 学校区
- 大津市立平野小学校大津市立平野小学校区の物件一覧→
大津市立打出中学校大津市立打出中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,190万円
- 面積
- 72.46㎡（約21.91坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1979年2月
- バルコニー
- 7.54㎡／南西向き
- 管理費
- 6,200円／月
- 修繕積立金
- 11,200円／月
- 管理形態
- 自主管理 無
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、サンルーム、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩15分（約1140m）
徒歩8分（約590m）
徒歩29分（約2260m）
徒歩8分（約570m）
徒歩5分（約340m）
徒歩6分（約470m）
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本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。
本マンションは1979年2月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は72.46㎡で間取りは15.7帖のLDK、5.7帖の洋室、4.0帖の洋室、5.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
現在リフォーム中のため内覧はまだできません。令和8年11月中旬完成予定となりますので、詳細につきましては事前予約受付中ですのでお気軽にお問い合わせください。
交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線膳所駅まで徒歩14分（約1120ｍ）
京阪電気鉄道石坂線京阪膳所駅まで徒歩14分（約1070ｍ）
京阪電気鉄道石坂線錦駅まで徒歩12分（約910ｍ）
学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約29分（約2260ｍ）の距離です。
周辺環境は
バロー大津店徒歩約8分（約570ｍ）
ファミリーマート大津西の庄店徒歩約5分（約340ｍ）
国立滋賀大学教育学部附属幼稚園徒歩約9分（約690ｍ）
打出病院徒歩約13分（約990ｍ）
大津膳所駅前郵便局徒歩約13分（約990ｍ）
京都銀行大津支店徒歩約5分（約360ｍ）
フレンドマート大津西の庄店徒歩約6分（約470ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！