パークシティ大津 中古マンション
洗練されたタイル貼りの外観フォルムが周辺の街並みと美しく調和していますね！堂々とした佇まいが日々の暮らしに大きな安心感と誇りをもたらしてくれます
びわ湖を望む眺望が魅力の3LDKタイプの間取りです！
明るく開放的なエントランスまわりが訪れる方をあたたかく迎え入れてくれますね！清潔感のあるアプローチが日々の外出や帰宅の時間を心豊かなものにします
柔らかな照明が心地よい落ち着きのある上質なロビー空間ですね！ゆとりある設えが日々の暮らしに優雅なゆとりと深いリラックス感を与えてくれます
整然と管理された美しさが際立つエレベーターホールです！洗練されたデザインと優れた機能性が住まう方の日常をスマートにサポートします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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滋賀県大津市浜大津４丁目
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京阪京津線びわ湖浜大津駅 徒歩2分
京阪石山坂本線三井寺駅 徒歩6分
JR琵琶湖線大津駅 徒歩18分 
- 1998年2月／3LDK／15階（地上17階地下1階建）／73.89㎡（約22.35坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市浜大津４丁目大津市の物件一覧→
- 交通
- 京阪京津線びわ湖浜大津駅 徒歩2分京阪京津線びわ湖浜大津駅の物件一覧→
京阪石山坂本線三井寺駅 徒歩6分京阪石山坂本線三井寺駅の物件一覧→
JR琵琶湖線大津駅 徒歩18分JR琵琶湖線大津駅の物件一覧→
- 学校区
- 大津市立中央小学校大津市立中央小学校区の物件一覧→
大津市立打出中学校大津市立打出中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,750万円
- 面積
- 73.89㎡（約22.35坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 15階（地上17階地下1階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1998年2月
- バルコニー
- 8.71㎡／南西向き
- 管理費
- 14,300円／月
- 修繕積立金
- 21,430円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空有 15000〜16000円／月
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩3分（約220m）
徒歩10分（約800m）
徒歩17分（約1300m）
徒歩8分（約610m）
徒歩3分（約190m）
ローンシミュレーション
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・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
本マンションは平成10年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上17階建ての物件です。
専有面積は73.89㎡で間取りは15.4帖のLDK、5.1帖の洋室、6.8帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪京津線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩約2分（約100m）
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩約2分（約100m）
京阪石山坂本線「三井寺」駅まで徒歩約6分（約420m）
学校区は、「大津市立中央小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約17分（約1300m）の距離です。
周辺環境は
フレスコ大津店 徒歩約8分（約610m）
ファミリーマートびわ湖浜大津駅前店 徒歩約3分（約190m）
ココカラファイン 浜大津店 徒歩約5分（約330m）
大津浜大津郵便局 徒歩約5分（約400m）
滋賀銀行 浜大津支店 徒歩約7分（約490m）
浜大津アーカス公園 徒歩約4分（約280m）
大津市民病院 附属まちなか診療所 徒歩約5分（約330m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！