膳所ハイツ７号棟　中古マンション

大津市打出浜に所在する「膳所ハイツ7号棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1979年3月築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は71.78㎡で間取りは15帖のLDK、5帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪石山坂本線「石場」駅まで徒歩約5分（約360ｍ）
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩約7分（約540ｍ）
JR琵琶湖線「膳所」駅まで徒歩約8分（約570ｍ）

学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

周辺環境は
フレンドマート 大津テラス店 徒歩約5分（約350ｍ）
木下レディースクリニック 徒歩約2分（約130ｍ）
ローソン 大津打出浜店 徒歩約4分（約280ｍ）
ゆうちょ銀行 大津店 徒歩約11分（約840ｍ）
大津湖岸なぎさ公園（打出の森） 徒歩約10分（約750ｍ）
スズキ調剤薬局 におの浜店 徒歩約7分（約510ｍ）
京都銀行 大津支店 徒歩約11分（約810ｍ）
ファミリーマート 大津におの浜三丁目店 徒歩約10分（約780ｍ）
滋賀銀行 膳所駅前支店 徒歩約7分（約560ｍ）
まつうら総合クリニック 徒歩約8分（約580ｍ）
藤井クリニック 徒歩約5分（約330ｍ）
サンドラッグ 大津店 徒歩約17分（約1320ｍ）
ドラッグユタカ 大津店 徒歩約5分（約370ｍ）
フレンドマート 大津西の庄店 徒歩約16分（約1280ｍ）
フレンドマート 膳所店 徒歩約24分（約1850ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！